A principios de este año, FIBRA Terrafina, uno de los fideicomisos de inversión en bienes raíces industriales más grandes de México, anunció una propuesta para internalizar (o asumir) sus funciones de asesoría, que actualmente le brinda PGIM Real Estate, para maximizar el valor para los accionistas y fortalecer sus prácticas y estándares de gobierno corporativo. Poco después, Terrafina recibió seis ofertas no solicitadas y no vinculantes para adquirir hasta 100% de sus Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios. En este artículo, S&P Global Ratings responde algunas preguntas frecuentes de los inversionistas y da su opinión sobre las implicaciones de estas ofertas y el proceso de internalización, junto con el potencial efecto crediticio en Terrafina y FPL.